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內容來自sina新聞
中古車貸利率試算表香港官員房屋問題嚴重 土地供應亟待解決
中新社香港9月15日電 (記者 李焯龍) 香港的住屋問題近年成為社會焦點，特區政府運輸及房屋局局長張炳良15日表示，香港今天所面對的房屋問題相當嚴重，特區政府冀重建房屋助市民上樓，但社會對增加土地供應不能議而不決，也要有耐性等待成效。
當天，張炳良出席香港教育學院一個講座，向青年人分享對房屋問題的看法。他指出，當下在香港，住屋問題主宰社會流動的機會，是人生際遇一個關鍵因素，因此，社會上很多矛盾和憤怒都聚焦在房屋問題。
他指出，香港目前的房屋危機，出現供求嚴重失衡，房屋短缺、價格上升。另外，樓價和租金高企，脫離經濟基調和一般市民的負擔能力，目前整體住宅樓價比1997年高峰時升近50%。
同時，香港亦出現"劏房"(分間樓宇單位)蔓延的現象，去年的調查中發現，香港有近6.7萬個此類單位，共17萬人口居住；公共房屋輪候人數不斷增加，今年6月底數字顯示，輪候冊人數已突破25萬大關，非長者單身人士申請者出現年輕化。
張炳良表示，早前政府兩輪的樓市管理需求措施有一定成效，代償2胎任何問題免費諮詢但不能根治根本問題--供不應求。故此，政府主張改變房屋方面的政策思維，未來以供應為主導，公營房屋占新供應的多數，與私營房屋之比做成六比四，並以未來十年47萬個新單位為供應目標。
"不過，提出目標就容易，但落實目標要面對許多挑戰。"張炳良說，尋找可發展的土地、規劃配套皆需時，加上社會對大規模發展或更改土地用途充滿疑慮，例如出現新界東北發展的爭議，地區人士亦擔心發展房屋對自身的影響而有保留。
張炳良希望社會承認香港房屋問題的核心及其復雜性，深層的結構性房屋問題沒有"即食"的解決方法，也沒有"不痛而獲"的出路，需要從根本去解決，絕不能低估房屋危機的影響。他強調，解決房屋問題需要社會意志，需要共識，各界應放下自身的考慮，支持政府的土地供應。(完)
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-16/09594455259.shtml
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