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有權任性 天津名門廣場削樓停工
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??新浪房產訊 大名響徹津城的名門廣場在停工數日之後傳來消息：項目保留現有樓層並停止加蓋，購買停蓋樓層的業主將陸續分派至其他樓號。
??此前，名門廣場項目因擅自增加樓層數，將臥室處理成“飄窗”、“裝飾性陽臺”的計算方法，無限制擴大容積率，遭業內詬病。
??天津名門廣場是由天津匯景房地產開發有限公司開發的項目。企業法人趙晉青創貸款條件2014年已被調查，其父趙少麟為江蘇省原常委、秘書長，因涉嫌嚴重違紀違法，正接受組織調查。
??以下內容來源微博@名門婷婷
??名門削房有兩種可能，一種是政府沒批準，開發商私自增加樓層，因此削樓，屬於開發商欺詐，依照《消費者權益保護法》開發商承擔賠償責任，賠償額法律規定3倍，另一種是人民政府修改規劃，使業主的房屋歸於消滅，業權消失，人民政府應當承擔補償責任，因為是人民政府的行政行為消滅瞭業主的房屋，補償的標準應當相當於政府征收，相當於拆遷標準，與房屋的購買價格沒有法律上的關聯，但並不排除業主自願接受調解選房。
??《城鄉規劃法》第四十八條修改控制性詳細規劃的，組織編制機關應當對修改的必要性進行論證，征求規劃地段內利害關系人的意見，並向原審批機關提出專題報告，經原審批機關同意後，方可編制修改方案。修改後的控制性詳細規劃，應當依照本法第十九條、第二十條規定的審批程序報批。控制性詳細規劃修改涉及城市總體規劃、鎮總體規劃的強制性內容的，應當先修改總體規劃。
??削樓的業主是否參加瞭“征求規劃地段內利害關系人的意見”，是否表達瞭“同意削房”，因為利害關系人包含“利、害”兩方人員，削樓的業主是否委托瞭他人向政府表銀行土地二胎借款年息任何問題免費諮詢達“同意削房”，代表們是否接受過委托向政府表達“同意削樓”，這三個問題意味著政府變更規劃具有程序上的非法性，不產生法律效力，或給予行政賠償。
??希望業主通讀《城鄉規劃法》，希望“代表們”真實表達“是否接受過委托”，責任重大！
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-30/11245988148568245188133.shtml
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