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彰化竹塘土地貸款胡繼曄:地王制造瞭"面粉比面包貴"的假象

  胡繼曄解釋說:"房企肯定要實現它的收益最大化,他們通過拿地,一是能夠帶來一個穩定的現金流,另外還帶來一個最大的效應,就是這塊地周邊的二 手房價馬上會跟著起來,這個在北京非常常見。其原因在於周邊二手房的業主認識到,房企拿地的價格這麼貴,我這是面包,他那是面粉,面粉比我面包還貴,我面 包馬上要坐地漲價,而這塊地的房子也能賣出高價。"

  政策不斷加碼,"地王"記錄卻也在不斷被刷新,房企拿地熱情為何依舊不減?中國政法大學教授胡繼曄認為,"地王"們拿地的動機之一就在於要讓百姓認為"面粉比面包還要貴"。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-02/08142597680.shtml

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