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賣200萬元滿2年的普通住房可少繳11萬元

根據財政部、國傢稅務總局昨天下發的《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(下簡稱“通知”)規定：從今天起，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

而此前的政策規定：個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

對於二手房營業稅新政，中翰聯合(北京)咨詢服務有限公司業務總監王駿認為，將五年大限改為兩年大限，實際上是一種住房稅收政策的“量化寬松”。

羊城晚報訊 記者嚴麗梅報道：從今天起，二手房交易營業稅征收開始執行新的政策，即二手房交易免征營業稅的條件，由購房滿5年改為滿2年。

內容來自sina新聞

業內預計，免征營業稅將促使二手樓市成交量上升兩到三成 羊城晚報記者 艾修煜 攝

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-01/09525988850218618376133.shtml

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