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  近期，中國的四大國有銀行已經增加瞭房貸額度，而且貸款審批時間也有明顯加快。四大行之外，此前因額度緊張暫停房貸業務的民生銀行、招商銀行因獲批降低0.5%的存款準備金率，近日也已經在部分城市重新啟動瞭房貸業務。融360的調查顯示，目前民生銀行在一線城市中的上海和深圳已經重啟瞭房貸業務，招商銀行也重啟瞭深圳房貸業務。

  從全國來看，雖然目前中國各城市仍然普遍執行基準上浮利率，即使個別銀行提供利率優惠，也總有一系列的附加條件緊隨其後，但困擾購房者的另一大煩心事"排隊等待放款"情況已經有所好轉，等待放款時間過長已經不再是買房的主要困擾。

  融360在對全國23個城市的調查中瞭解到，一線城市中，北京和上海放款時間相對較快，約為30天；廣州和深圳貸款額度相對緊張，放款時間普遍為50天左右。二、三線城市方面，情況也較年初有瞭很大的改善，普遍由3個月縮短為1至2個月。此外在放款時間上，外資銀行通常要快於國內銀行，外資銀行的放款時間約為1個月，而國內銀行的放款時間一般為45天左右。

  目前，2014年轉眼過半，6月的中國樓市卻依然沒有走出開年以來的低迷狀態，在觀望情緒籠罩下，肩負"救市"重任的各地政府紛紛出臺新政，對樓市進行"微刺激"的主旋律貫穿6月始終。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/08242794550.shtml

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