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歲末沖刺樓盤紮推入市 開發商合理定價迎購房熱潮
??新浪樂居訊（編輯 黎晴）2015年的鐘聲即將敲響，歲末除瞭部分尾盤特惠清倉之外，長沙亦有不少樓盤首開或加推。目前，聖誕、元旦即將來臨，處處充滿著“喜慶、歡樂”的氣氛，樓市亦然，據新浪樂居編輯不完全統計，12月第三周周末共有7個項目開盤，另據克而瑞數據統計顯示，上周末開盤項目整體去化率為46%，銷售業績較以往有所回暖。
??年底沖刺火熱來襲開發商理性開盤
??離年底還剩下半個月，上周末長沙樓市迎來瞭開盤高峰潮，萬科魅力之城、五礦萬境水岸、樂尚城、中冶·中央公園、嘉和城、江河東瀾灣、南山·雍江匯、金橋國際市場集群等項目紛紛搶跑入市。
??上周開盤的項目中，大多是加推住宅或商鋪，但也有多個的全新樓盤積極入市。
??12月21日，雨花區樂尚城首次開盤，此次開盤推出62-102平方米的2-3房，推出248套房源，售價約為5580~6422元/平方米。據現場銷售人員介紹，開盤當天，單價直減268元/平方米，一次性付款97折，按揭99折，折後均價約為6000元/平方米。
??小編在項目看到，現場人氣較旺。據銷售透露，項目從11月中旬開始接受認籌，在近一個月的認籌期內，共收到近200個認籌登記。
??在等候區，楊先生介紹，他來自雨花區，“今天開盤一大早便在此等候，此次看中的是67平方米的2房產品，樂尚成相對雨花區其他樓盤價格要相對較低，2房總價接近40萬，是能接受的范圍內。”
樂尚城開盤現場
??聖誕元旦來臨樓盤歡樂營銷攪熱樓市
??除瞭樂尚成首開熱銷外，其他多個項目開盤當天亦取得不錯的銷售率。其中另一首開項目河西麓谷的中冶·中央公園亦值得關註。
??12月20日，河西麓谷中冶·中央公園首次開盤，新浪樂居編輯9點30分到達中冶·中央公園銷售中心，已有大概100多位買傢開始等候，人頭攢動，再加上現場抽獎等活動配合，現場氣氛火爆，熱鬧非凡。
??據瞭解二胎車貸銀行怎麼貸款比較會過件，該項目推出100套88-128平方米產品，封頂價4680元/平方米，開盤當天享有首付1成、認籌1萬抵2萬的優惠，中冶·中央公園營銷副總魏捷介紹：“第一次開盤，遭熱搶真的很榮幸。”對此，同在河西麓谷的遠大住工麓谷小鎮副總經理王雙表示：“這讓我們這種還沒開盤的情何以堪。”
??眼下，聖誕、元旦等歡樂的節日即將來臨，長沙不少樓盤以此為主題推出特惠樓盤或舉辦相關營銷活動，樓市呈現一片歡樂的景象，成交環比上升。據克而瑞數據顯示，上周長沙六區成交量25.4萬方，環比上升23.9%，同比上升35.6%。
??年底長沙樓市迎來熱銷，業內人士分析，這與多個因素有關，限貸放松以及降息等政策的利好重疊推使客戶情緒回暖，入市積極性明顯升高。受壓抑已久的購房需求將通過市場這股回暖氛圍逐漸釋放。此外，年底業績沖刺的需要，開發商們定價比較合理，部分項目開價更低於市場預期，對客戶來講是一個相當利好的引導。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-23/16595953081168156224307.shtml
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