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地王頻現背後: 資本介入拿地仍需警惕風險

時值年末,資本挺近上海樓市的腳步並未放緩。最近的案例是11月25日下午,信達地產以72.99億元競得上海市新江灣城地王,溢價82%。

有分析人士指出,新申請二胎房貸條件年息缺錢急用哪裡借錢江灣城地王的保本價起碼達到8.7萬元/平方米,相比10月北京市豐臺區三四環間拍出的7.5萬元/平方米樓板價宅地,並不算貴。

同策咨詢研究中心總監張宏偉表示,新江灣城躍升今年上海市總價新地王的原因在於,競買房企有資金支持且融資成本低;有金融背景的開發商不是按照開發而是按照資產配置的角度來看,如此算來拿下地王的成本仍然合理;一線城市仍然是投資和資產配置的重點城市,這是房企積極回歸導致的結果。

信達地產拿下地王的背後,正是有四大國有資管機構之一信達資產作為其母公司帶來的資金優勢。業內人士分析指出,一線城市今年以來地王頻出,低價越拍越高,而隨著金融資本介入土地市場,地價也必然相應走高。

信達豪奪新江灣城地王

在地王爭奪戰中,央企的優勢不言而喻。

拿下新江灣城地王的信達地產在地產界的產品系列相對低調,與其爭搶到最後的泰禾集團卻以院子系列高端別墅產品蜚聲業內。然而,信達地產在處理母公司信達資產註入的不良資產方面業績斐然。得益於信達資產的金融背景,信達地產更擁有獲取低成本資金的優勢。

新江灣地王是此前終止出讓後重新掛牌的地塊,調整後的方案新增90平方米以下中小套型普通商品住宅建設規模不少於59399.15平方米,套數不少於660套。

中指院數據顯示,今年1-10月新江灣城片區共實現銷售1773套房屋,約32.57萬平方米,同期仍有庫存房屋1214套,庫存面積25.77萬平方米。板塊內庫存基數仍較大、大平層疊加聯排聚集,新地王的規劃調整後未來將要如何打造仍是房企面臨的問題。

據計算,新江灣城地王樓板價49152元/平方米,扣除20%保障房面積後,實際樓板價超過6.1萬/平方米。目前新江灣城地王周邊在售樓盤有:建發璟墅疊加別墅均價約50000元/平方米,尚浦領世在售均價54000元/平方米,盛世禦瓏灣均價58000元/平方米左右。

公開資料顯示,信達地產上一次在上海市場出手,可以追溯到2014年2月,該公司以5.26億元拿下上海、嘉興兩幅宅地。

信達地產此次顯然是有備而來。10月29日,其便公告稱,公司實際控制人信達資產集合瞭旗下包括信達地產、信達資本、聚信通達、信達國際、前海華建等6傢下屬企業,擬設立總規模為51.01億元的深圳信達城市發展基金,其中信達地產出資7億元。基金第一期認繳總規模51.01億元,主要投資於城市更新改造項目、安居型商品房項目、房企並購類項目及區域位置較好的項目。

11月24日,信達地產再度宣佈,為進一步發展金融地產業務,公司同意將第十屆董事會第二次(2014年度)會議中已授權予管理層的40億元私募基金投2胎房貸年息資額度增加至80億元,投資方向將包含房地產基金、房地產信托計劃、產業並購基金、定向增發基金、新股申購基金等。

資本介入拿地仍需警惕風險

資本南下已成趨勢。就在11月25日上海新江灣城的土拍現場,競標的12傢房企包括泰禾、中鐵建、保利、龍湖平安聯合體、中鐵、金茂首開聯合體等。據21世紀經濟報道記者不完全統計顯示,12傢房企當中有超過4傢,即30%以上是總部在北京的房企。

張宏偉指出,北京房企今年以來進入上海樓市者主要分三類,包括金茂等總部在北京的央企;國資旗下公司如金融街;民營企業。前兩者屬於財大氣粗,激進型選手,短期內有看中的地塊都會迅速出手,以求更快進入上海市場。

來自第三方機構的數據顯示,2015年至今北京土地市場成交的44幅住宅用地中,有77%被央企或國企摘得,隻有10幅為民企摘得;上海同樣如此,在今年成交的39幅住宅用地中,國企拿地占比達56%。此次新江灣城宅地又被央企高價奪得,且再造地王、創下滬上宅地樓板價新紀錄。而央企如此強勢進入一線城市、主宰土地市場的趨勢也將影響未來樓市。雖然高價地並不能完全代表未來市場售價,但“地王”集中出現,未來一線城市房價很難不受到影響,住宅產品豪宅化難以避免。

張宏偉還指出,此外還有很多隱性投資很難做統計。一些大宗交易項目表面上是被房企獲取,實際上有金融機構在背後支持,他們投資房地產的邏輯不同於傳統房地產開發商。並非按照房地產開發節奏拿地,而是按照資產配置的邏輯,未來通過開發、資本運作而獲取收益,這些資本大鱷的融資成本普遍較低,一般選擇投資一線城市,因為這些地區投資回報率更符合預期。

但上海鏈傢市場研究部總監陸騎麟卻對此表示擔憂,他指出上海有不少新開盤是虧本的樓盤,如今二手房也能比一手賣得貴。但獲利空間的培養需要太長時間。

陸騎麟舉例稱,常發地產曾於2009年底買下上海市嘉定新城豪庭國際項目,當年成交樓板價為1.2萬元/平方米,溢價率達425%。2011年限購政策出臺,影響瞭一批新盤,常發豪庭國際也是延期於2012年8月開盤,當時單價定為1.3萬-1.4萬元/平方米,和2009年1.24萬元/平方米的樓板價相差無幾,完全是賠本賣樓。至今該項目單價也沒有超過2萬元/平方米。





本文來源:21世紀經濟報道 作者:劉易斯





新聞來源http://money.163.com/15/1126/05/B9ATLR0R00253B0H.html
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強颱攪局 澆遊樂園冷水

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

杜鵑強颱,打亂主題樂園的中秋連假如意算盤!包括六福村、劍湖山、麗寶樂園等三大主題樂園,中秋3天連假總入園人數普遍不如預期,昨(29)日均不約而同休園檢視硬體設施,唯獨南部的義大遊樂世界,較不受風災影響,入園數順利達標,昨日也維持正常營運;業者紛紛將下一波促銷重心、擺在雙十國慶3天連假商機。

其中,中秋節3天連假祭出「身份證字號擁有2個「2」以上者,入門票只要222元的六福村主題樂銀行2胎貸缺錢急用哪裡借錢園,中秋假期首日(9/26)湧入近2.4萬名遊客,第2天也有1.9萬名遊客入園;不料,第3天卻碰上杜鵑強颱來襲而被迫休園,因此,中秋3天連假原本預估要吸引6萬名遊客入園,實際入園人數約4.3萬人。

中秋連假總入園人數雖然不如內部預期,但六福村的表現依然高居國內主題樂園之冠。六福村強調,今年中秋連假總入園人數,仍較去年同期的2萬人潮、激增1倍以上。

位於雲林縣的劍湖山世界則表示,中秋3天連假祭出「下午3點後入園只要100元」的優惠方案,原本預期總入園人數可達4.5萬至6萬人,結果,3天實際總入園人數約3.5萬人,確實不如預期,也較去年同期減少約3成屏東佳冬建地貸款

台中麗寶樂園表示,今年中秋連假受到杜鵑強颱影響,消費者對戶外活動較為保守,因此,3天連假實際的入園人數約1.5萬人,雖較預期目的標2.8萬人大幅減少,但與去年同期相較,仍有持平的水準。

打出「3~12歲以下兒童只要10元」的高雄義大遊樂世界,中秋3天連假順利達成1萬人入園的預期目標,與去年同期持平。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/強颱攪局-澆遊樂園冷水-215005246--finance.html

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聯結車撞轎車! 1女受困夾車內 信貸申請

台中烏日區,一輛聯結車沒禮讓來車、違規左轉撞上轎車,導致轎車上五人受傷,其中一名女子被夾在車內,旁邊還有一名剛滿週歲的嬰兒,救難人員趕到、趕緊將人救出送醫。

轎車內,一名女子受困,還有一名剛滿週歲的嬰兒受傷,讓大家很緊張,車內一共五人通通都被送醫治療,警方初步調查,是聯結車沒有禮讓來車,違規左轉,才會撞上直行轎車?,救護車抵達車禍現場,受傷乘客坐在路中間,一宜蘭就學貸款二胎年息名女子懷裡抱著剛滿週歲的男嬰,他們當時都是坐在這台黑色自小客車上。

自小客車整個凹陷,車身幾乎解體,副駕駛座,一名女乘客受困裡頭,消防隊用破壞器材,將她從後車廂拖出,全車五人包括小男嬰,全都送醫急救,車禍發生在17號上午,這輛綠色聯結車違規左轉,撞上直行轎車,車上五人被衝撞到護欄旁,男嬰驚嚇過度,不斷嚎啕大哭,小手緊握著媽媽,所幸一家五個人送醫後,都沒有大礙。

【更多新聞詳情請上 http://news.cts.com.tw/ 華視新聞】



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/聯結車撞轎車-1女受困夾車內-210000049.html

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收假日 國5北上恐從午塞到晚

(中央社記者汪淑芬台北11日電)今天是國慶連假收假日。交通部高速公路局預測北返車潮集中在午後到傍晚,但預估國道5號可能從近中午塞到晚上。

根據高公局的國道易壅塞時段及路段預測,今天車流集中在北上路段,國1及國3午後1時到傍晚6時車流量最大;不過,國5頭城至南港系統,可能從上午11時到晚上10時都很容易塞。

高公局說,今天全天會視各國道主線車流情況,嚴格匝道儀控管制,下午3時到晚上8時,國5蘇澳、羅東、宜蘭及頭城,各交流道北上入口匝道,實施高乘載,並在宜蘭至頭城,視車流情況,機動開放路肩行駛。

其他國道北上易塞車路段包括:國1竹北至楊梅、后里至泰安服務區、西螺至員林;國3大溪至鶯歌系統、竹南至西濱、清水服務區至大甲、古坑系統至名間土融彰化大城土融

土城房屋二胎 高公局今天全天封閉國1埔鹽系統北上入口及國3竹南北上入口,建議民眾改道。1041011



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/收假日-國5北上恐從午塞到晚-001810664.html

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事實發生日:104/11/12

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3.召開法人說明會之地點:上海

4.法人說明會擇要訊息:報告公司財務業務狀況及經營績效

5.其他應敘明事項:無

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/f-中租-本公司受邀參加高盛證券所舉辦-12th-annual-055737613.html

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特偵組認定3千萬支票是補助款 非「換柱」條件

特偵組6日偵結國民黨「換柱」涉及違反《總統副總統選舉罷免法》「搓圓仔湯條款」一案,國民黨主席朱立倫和秘書長李四川獲不起訴處分。其中,在偵辦此案期間,洪辦前顧問葉匡時爆出一張3000萬元的支票,令外界質疑是否涉及換柱的不當利益交換,但檢方調查後,認定這張支票僅是國民黨給洪秀柱政治獻金專戶的選舉補助款,而非換柱的對價關係。

特偵組表示,檢察官隔離訊問朱立倫、李四川、洪秀柱、葉匡時4人後,得知3000萬元支票一事,隨即進行調查。檢方取得國民黨行政管理委員會有關該張支票的相關簽呈、領據、支票等文件,當庭訊問,再傳喚相關證人、調取其他候選人競選補助款的相關資料、傳票、支票存根及支票支付明細紀錄等文件查證,確認該支票發票人為國民黨、日期是 104 年 9 月 30 日、付款人為永豐銀行中崙分行、票號 AI1349681 號、面額 3000 萬元、受款人記載為「憑票支付 105 年總統副總統擬參選人洪秀柱政治獻金專戶之禁止背書轉讓支票」,是國民黨提供總統候選人的政治獻金。檢方認定是國民黨提供洪秀柱競選總統的補助款,並非要求洪秀柱放棄競選活動之條件或對價。

檢方調查發現,李四川的確因洪秀柱競選經費不足,向國民黨請求提供補助,並在10月5日請葉匡時轉交面額3000萬元的支票給洪秀柱,檢方表示,李四川給付競選補助款的方式,與國民黨提供給其他立法委員候選人政治獻金方式相同,且李四川給付支票時,洪秀柱仍為國民黨提名總統候選人,因此,檢方認定該筆款項是國民黨提供給選舉候選人的政治獻金,並非要求洪秀柱放棄競選活動之條件或對價。


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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/特偵組認定3千萬支票是補助款-非-換柱-條件-052000693.html

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台南應用科技大學美容造型設計系學生林靖堯接續今年在馬來西亞「OMC亞洲盃」國際美容美髮競賽優異成績,再度在「日本藝術祭全國大會」國際美容美髮競賽奪得「厚生勞動大臣賞」冠軍及彩妝組最高榮譽獎等兩項殊榮;這是「厚生勞動大臣賞」優勝金盃六十五年來第四次離開日本,將在南應大珍藏一年,相當不易。

日本藝術祭全國大會是日本歷史最悠久的時尚美容競賽,南應大林靖堯運用精湛技藝及獨特美感,以日式傳統文化之美結合現代時尚風貌,選用亮眼大面積紅綠色花朵,搭配淡雅繽紛眼妝與設計感髮型,撞色時尚概念營造出跨越國界的美麗,成功地獲得評審青睞。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/南應大藝術祭-威震東瀛-160000870.html

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疑處理債務糾紛 男遭砍殺重傷

(中央社記者陳朝福高雄24日電)吳姓男子今天幫兒子友人「喬」債務,雙方不歡而散,吳男隨後遭多名男子砍殺重傷,高雄市警方調查原因和緝凶。

警方二胎銀行初步調查,40多歲吳男替19歲兒子的友人處理債務,雙方不歡而散,吳男隨後到鳳山的新強公園,被10多名男子持刀砍殺。

吳男手、腳、腹部遭砍殺,尤其肚破腸流,傷勢嚴重,由獲報趕到員警送醫,並查扣西瓜刀和水果刀共3把,正追查凶嫌。1041024
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女性更年期後想預防骨質疏鬆症,不妨吃點豆腐、豆漿、味增湯等黃豆製品。英國一項研究發現,更年期女性若透過食物攝取豐富黃豆蛋白,或服用黃豆補充劑,或可預防骨質疏鬆症、減少骨質流失。

女性荷爾蒙雌激素可以保護骨頭,避免骨質大量流失,女性過了更年期,由於雌激素減少,骨頭就會比較脆弱,容易斷裂。

黃豆含有大量蛋白質、纖維質,也含有一些維生素、礦物質。英國赫爾大學所領導的研究團隊發現,黃豆中的異黃酮成分與雌激素結構很相似,可以產生類似雌激素效果,進而保護女性,減少骨質疏鬆症風險。

研究成果發表於在英國愛丁堡所舉行的內分泌醫學會年會。

研究當中,約有兩百名女性參與研究計畫,這些女性都是在最近兩年內進入更年期,有些女性每天服用三十公克黃豆蛋白,搭配六十六毫克異黃酮,其他女性則每天攝取三十公克黃豆蛋白,持續六個月。研究人員在實驗前後測量女性血液中?CTX、P1NP蛋白濃度,這些都是骨密度指標。

研究結果顯示,與單純攝取黃豆蛋白者相比,女性若常吃黃豆信貸代辦製品、攝取異黃酮,不但骨頭較健康、骨質流失速度較慢、骨質疏鬆症風險降低,也較少罹患心臟疾病。

研究作者表示,黃豆蛋白、異黃酮安全、有效,可提供另一種選擇,以幫助改善骨骼健康。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/更年期女性宜多攝黃豆蛋白食物-160000019.html

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內湖農地貸款美澳警告陸:對南海自由航行承諾不變

(法新社華盛頓13日電) 美國與澳洲今天警告中國大陸,他們對維護南海海域自由航行的承諾不變。

大陸與好幾個東南亞國家都有領土糾紛,並試圖藉由擴建人造島嶼來強化對南海主權的主張。

1位不願具名的美國高級官員表示,華府正在起草一項計畫,將在未來幾週或接下來幾天,派船隻在這些島嶼周圍航行。

美國將派出船隻或艦艇駛入大陸在南海爭議海域填海造地新建島礁的12海里內,藉此顯示美國指揮官不承認大陸這項宣告。

與此同時,美國及澳洲的國防部長與外交部長在歷經兩天的年度會議之後表示,對於法理爭議沒有共識,但警告將持續支持航行自由,並將派船隻與飛機通過他們視為公海的區域。

美國國防部長卡特(Ash Carter)與國務卿凱瑞(John Kerry)以及澳洲防長潘恩(Marise Payne)與外長畢紹普(Julie Bishop)在波士頓召開會議。

卡特表示:信貸轉貸「澳洲與美國希望維持與更新共存共榮的亞太區域安全框架。」

他警告說:「美國將派出飛機、船艦,行使國際法所允許的航行自由權,和我們在世界各地的作法一樣。」「南海不是、也將不會成為例外。」(譯者:中央社陳怡君)



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/美澳警告陸-對南海自由航行承諾不變-033501107.html

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瓦斯外洩釀禍嬤死廚房爺孫陽台外獲救

昨嘉義一處透天民宅發生大火,一名80歲的阿嬤在廚房煮飯時,不知道瓦斯漏氣,點火時引發大火,但由於阿嬤行動不便,被困在廚房,不幸葬生火窟,而當時在2樓的阿公跟孫子兩人,跑到3樓陽台外面求救,隔壁熱心鄰居為了搶救幼稚園的小男童,還不慎從鋁梯上摔下去,儘管重摔在地,鄰貸款率利試算表二胎年息居還是緊緊抱著小孩,就怕他受傷,讓旁人十分感動。


3樓透天厝的一樓整個陷入火海,大火正熊熊的燃燒,一個阿公帶著就讀幼稚園的孫子,在3樓的陽台外面等待救援,趕到的消防隊員跟一旁熱心的民眾,搬來雙層梯大家分工合作,爬上梯子用接力的方式,小心翼翼的將爺孫倆人背了下來,民眾接過小孩的時候,一個不小心意外的踩破了一樓鐵皮屋的採光罩,整個人摔了下去,這名熱心的民眾跌倒時造成胸部受傷,但是他仍緊緊抱著小孩,就怕小孩受傷。

民眾:「這人很好,小孩沒放,他寧願自己受傷,也沒放小孩。」

嘉義縣溪口鄉13日晚間6點左右,這棟民宅內的80歲阿嬤在一樓廚房煮飯,疑似瓦斯外洩漏氣,他不知道,還點了火結果引發大火,火從一樓開始竄燒到3樓,原本就行動緩慢的加上有點重聽阿嬤,一時沒有注意就被困在廚房中,來不及逃生,消防人員搶救出來後,阿嬤已經沒有生命跡象。

民眾:「它那個是瓦斯倒掉,她就是耳朵不好重聽。」

而火災發生時,屋內2樓還有一名阿公跟就讀幼稚園大班的孫子,當下爺孫倆發現樓下火燒得很旺,沒辦法下樓之後,趕緊逃到3樓陽台打電話求救。

屋主:「在外面,要不然沒有陽台,在外面的話就會被燒死。」

這場大火,因為阿嬤重聽來不及逃出火場,阿公跟小孫子幸好知道要3樓陽台求救,知道阿嬤不幸燒死,家屬悲痛萬分。

TVBS網路新聞整理報導未經同意不得轉載

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/瓦斯外洩釀禍-嬤死廚房爺孫陽台外獲救-033515585.html

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8月貿易數據點評:需求已接近底部 穩增長將繼續加碼



8月進出口數據點評:真的有這麼差嗎?

文 / 潘凌飛

海關總署今天公佈的8月貿易數據,出口連續兩個月大幅下跌,進口驟降13.8%,看起來“糟透瞭”。不過不少分析師指出,剔除基數效應、商品價格等因素後,進出口數據可能並沒那麼糟。隨著人民幣貶值效應顯現和商品價格的企穩,進出口有望走出底部。

重劃區優點貸款全省皆可處理出口或將持續改善

8月出口已經連續第二個月大幅下挫,但跌幅5.5%較7月的8.3%有所收窄。

國泰君安任澤平團隊認為,出口連續2個月大幅負增長,原因來自人民幣過強、全球經濟放緩、全球貿易放緩彈性更大、熱錢擾動、美元強勢導致的美國出口轉內銷等。

同時,民生宏觀指出,出口跌幅收窄,一是因低基數效應,二是8月11日央行[微博]主動引導貶值,人民幣實際有效匯率降低提升出口競爭力。

招商、光大、海通等多傢券商均認為,海外需求回暖也是重要原因,而且分區域看外需出現明顯分化。對美、歐、日等發達經濟體出口跌幅均縮窄,而對東盟、印度等新興市場出口增速均大幅下滑。

發達國傢經濟復蘇帶動外需回暖,對美國出口同比跌幅收窄0.4個百分點至1.0%,對歐盟出口同比跌幅收窄4.8個百分點至7.5%。而新興市場國傢經濟形勢第二順位房貸缺錢急用哪裡借錢惡化減少從中國進口,中國對東盟出口8月同比下跌4.6%,而上月為上漲1.4%。

總的來看,8月出口數據值得肯定。首創證券研發部總經理王劍輝指出,出口降幅略有收窄,沒有進一步惡化,在目前的條件比較難能可貴。特別是8月經歷瞭各種波動,在全球股票和商品市場劇烈動蕩情況下,當期貿易表現還算正常,表明金融市場危機基本處於技術性范疇,沒有對實體經濟造成實質影響。

王劍輝預計,國內經濟已經進入弱勢平衡區域,但還在尋找平衡點的過程中。經濟增速也許有破7可能,但不會偏離太遠。主要貿易夥伴國經濟不同程度呈現改善跡象,相信進入9、10月份特別是四季度消費季的到來,出口還是會有所改善。

進口驟降背後:內需接近底部?

8月進口同比跌幅從8.1%意外擴大至13.8%,分析師的觀點也出現較分歧。

民生宏觀認為,進口同比跌幅大幅擴大,一是因近期大宗商品價格處於低位,二是國內經濟下行需求放緩,三是人民幣貶值促進國內商品替代。

匯豐經濟學傢屈宏斌[微博]則認為,進口超預期下降主要是因為大宗商品價格走低所致,商品進口數量維持穩定。

上海證券首席宏觀分析師胡月曉的觀點卻恰好相反。他認為下半年以來,大宗商品價格的當期同比降幅已大幅度縮小,這種情況下,進口仍保持瞭較大幅度的下降,表明需求方面的不足問題尤其突出。

8月重點商品進口數量漲跌不一,原油、銅礦砂和大豆同比均為上漲,不過鐵礦砂、煤、成品油等商品卻同比下跌,總體保持平穩。

不過,多名分析師認為,內需已到瞭“跌無可跌”的地步,底部正在形成。王劍輝分析稱,國內需求已經比較接近底部,進口繼續下降的空間比較有限的。光大徐高也認為,隨著內需逐步回升和大宗商品價格企穩,進口跌幅有望收窄。

托底經濟 穩增長將繼續加碼

貿易數據持續低迷,令穩增長成為共識。

申萬宏源指出,當前出口維持弱勢導致年內保增長壓力較大,後期一方面有待進一步落實各項促進進出口的措施,另一方面也有待財政和貨幣政策繼續加碼為經濟托底。

民生宏觀也認為,短期出口延續弱勢,金融業對GDP的貢獻回落,下半年還需基建加碼穩增長。一是繼續貨幣寬松,從加水過渡到加面,從短端轉向長端。二是加快推進PPP等新融資模式,疏通貨幣政策傳導機制。

光大徐高敏銳地指出,7月固定資產投資到位資金增速已近回升至與投資相當水平,顯示實體經濟融資難得到緩解。隨著近幾個月信貸投放和社會融資總量的持續擴張,實體經濟資金供給明顯改善。

關於人民幣匯率,任澤平團隊認為,匯率的高估對出口和資本流出影響均有壓力,人民幣兌美元一次性快速修正到7左右,未嘗不是一個政策選項。他建議政府尊重市場,勇於擔當。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/hgjj/20150908/154523188016.shtml
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保加利亞2015年葡萄產量將是去年兩倍

保加利亞國傢葡萄和葡萄酒協會(National Vine and Wine Chamber)主席Radoslav Radev表示,今年的收成將是去年的兩倍。“預計葡萄品質和產量都很好。”

這可能是保加利亞第一次出現比較樂觀的收成預測。 2014年該國葡萄產量1億公斤,2015年預計將達到2億公斤。

因為供多於求,今年秋天葡萄酒價格預計下降。另外隨著保建地貸款高雄鼓山建地貸款加利亞人開始逐漸喜歡白葡萄酒,預計以後這類酒會更多。

但是該國的葡萄酒市場面臨一系列壓力。首先,盡管該國並不在俄羅斯的禁止進口名單上,但2013年秋季以來保加利亞對這一北方鄰國的出貨量已下降瞭60%。此外,保加利亞農業部門並不將葡萄酒行業視為優先產業,所以葡萄酒商們得不到政府的補貼。

但這些因素並沒有阻止保加利亞人喝酒。目前保加利亞的年人均飲酒量超過15升。



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新聞來源http://business.sohu.com/20150831/n420156055.shtml
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高雄當鋪機車借款免留車橋上遇好心司機 騎士連人帶車上公車

強烈颱風「杜鵑」來襲,風雨強勁,走路都走不動了,更何況是騎機車,有一名公車司機在台北市民權大橋上,看到一名機車騎士搖搖晃晃,差點要被吹到橋下,於是他把公車停下來,讓機車騎士上公車,連摩托車都搬上公車,乘客錄下公車司機的善行義舉,影片放上網路,網友大讚公車司機的情操實在太感人了。

司機徐智恩:「車放在這裡面進去一點,放邊架。」

按下開關,後門斜坡版自動放下,你沒看錯,牽上公車的是機車,這可是頭一回,那ㄟ按呢,原來星期一(28日)晚間7點多,正是颱風最強的時候,這輛278公車開在民權大橋上,被吹得搖搖晃晃,前方視線根本看不清楚,這時司機發現橋上有1輛機車被強風吹得動彈不得,趕緊往前要機車上公車。

公車司機說了聲不好意思後,就下車冒著雨幫騎士把機車牽上來,還頻頻向車內乘客致歉,說這是錯誤示範,公車不應該隨便停在路邊,回到駕駛座還不忘提醒機車騎士,等到下橋就讓你下車,同時安撫車內乘客,要他們別擔心車體晃動,公車撐得住,這些溫馨舉動,乘客看在眼裡暖在心裡。

司機徐智恩:「看到一個年輕人穿雨衣,他真的騎不動,而且撐著腳都發抖,二胎房貸年息任何問題免費諮詢幾乎就要倒下來,每個駕駛在遇到緊急的時候,不論颳颱風下大雨或意外,他們都很樂意去變通。」

安全抵達車站後,機車騎士下車離開,也回頭向駕駛揮手致意,而這名好心的公車司機徐智恩,開公車才9個多月,這是他頭一次當公車司機,他不居功,說只是舉手之勞,網友說在風雨交加的暗夜裡,看到這一幕,真的是台灣最美麗的風景。(民視新聞劉俐均、廖珍儀台北報導)



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/橋上遇好心司機-騎士連人帶車上公車-051558963.html

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林書豪擋快艇 拿26分做白工

台裔後衛林書豪效力夏洛特黃蜂隊後,首度返回洛杉磯,連投帶切拿了廿六分,可惜黃蜂最後仍以八土融台北松山土融十三比九十七輸給洛杉磯快艇隊,苦吞六連敗。

二○一五至二○一六年球季前的熱身賽,黃蜂戰快艇沒輸過,進入正規賽則完全相反,黃蜂不但一勝難求,林書豪水準以上的演出也幫不了球隊拿下這關鍵一勝。黃蜂的全場命中率更降至卅六?七%,全場共有十六次失誤,最後再吃六連敗。而快艇勝黃蜂締造八連勝,也是這個球季最長連勝紀錄。

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內容來自YAHOO新聞

瀕危動物黑猩猩 美政府禁生醫研究使用

美國政府今天宣佈,從現在起,政府將不再使用黑猩猩進行生醫研究。

法新社與「華盛頓郵報」(Washington 房貸二胎利率試算表P土融新竹五峰土融ost)報導,國家衛生研究院(National Institutes of Health)兩年半前宣布,大部分生醫研究將逐步減少使用黑猩猩。

2013年以來,美國政府即未再批准使用黑猩猩進行研究的申請。美國魚類暨野生動物管理局(US Fish and Wildlife Service)去年也將黑猩猩列入瀕危動物名單。

國家衛生研究院表示,若要以瀕危動物進行實驗,須另外取得許可,因為實驗可能傷害黑猩猩,但至今無人申請這類許可。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/瀕危動物黑猩猩-美政府禁生醫研究使用-041158821.html

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在韓國國民大學科技設計研究所攻讀的旅韓華僑林慧媛,在首爾「2015 D2B Design Fair」競賽獲設計大獎,圖為獲獎的風扇。(林慧媛提供)中央社記者姜遠珍首爾傳真 104年12月14日



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/折疊風扇獲韓d2b設計大獎-1-圖-062701999.html

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白宮推銷TPP 端出各州特色文宣

(中央社華盛頓7日綜合外電報導)白宮今天公布報告,裡面充滿希望讓美國民眾一想到跨太平洋夥伴協定(TPP)就會馬上浮上心頭、美國味十足的照片。

路透社報導,這些照片包括盛著肯塔基州波本(Bourbon)威士忌和田納西州威士忌的水晶酒杯、旁邊放上檸檬片裝飾的緬因州龍蝦和馬里蘭州藍蟹。

美國總統歐巴馬希望說服國會,通過這項環太平洋12國的廣泛貿易協定。

但即便歐巴馬首要貿易顧問在視訊記者會上大談TPP的1萬8000項「免稅項目」,但將會阻礙其成功闖關的政壇逆風,隨即讓以上消息相形失色。

歐巴馬表示有信心協定能在國會順利闖關,但他必須仰賴共和黨支持。共和黨參議員海契(Orrin Hatch)擔任參院財政委員會主席,具有高度影響力,他已表示同黨議員對協定有疑慮,可能流失「蠻多票」。

企業貸款率利最低銀行2015二胎年息 另一方面,白宮發布各州的精美報告內含圖片與小趣事,凸顯協定的益處。

食品在報告中扮演要角,歐巴馬昨天指出,各州與兩黨選區的農民都可協助說服國會通過TPP。

不過報告卻去掉美國大企業等著獲利的明顯跡象部份。美國大財團一直極力推動TPP。

相反地,報告凸顯科羅拉多州1家釀酒商CrazyMountain等小型企業。這家酒商在越南、日本、馬來西亞與澳洲等地因高額關稅造成價格過高,銷量大受影響。(譯者:中央社林仟懿)1041008



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/白宮推銷tpp-端出各州特色文宣-040007307.html

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內容來自YAHOO新聞

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總統馬英九結束新加坡馬習會行程後,7日晚間搭專機返國。不過警方獲報有人將在桃園機場抗議,航警及大園警方在機場外圍待命警戒。中央社記者卞金峰桃園機場攝104年11月7日



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/傳將有抗議-警方機場外圍警戒-2-圖-151901220.html

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發改委副主任:我國仍處於重要戰略機遇期土地貸款彰化大城土地貸款

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胡祖才:我國仍處於重要戰略機遇期

發改委12日就“十三五”規劃問計求策活動舉行發佈會,發改委副主任胡祖才表示,“十三五”規劃建議對全面建成小康社會提出瞭新目標,其中國內生產總值到2020年比2010年翻一番,要實現翻一番的目標,“十三五”的GDP增速底線是6.5%。

胡祖才表示,現在經濟運行中確實面臨一些下行的壓力,但我國仍然處於大有作為的重要戰略機遇期,完全有條件、有信心實現翻一番的目標。首先,居民消費正處於消費結構快速升級的階段,需求非常巨大。其次,中央提出瞭新的三大戰略,“一帶一路”、京津冀協同發展、長江經濟帶是拓展發展空間的重要舉措,會形成新的經濟增長帶、增長極、增長點。除瞭珠三角、長三角、京津冀這三大城市群,長江中遊城市群、成渝城市群、中原地區、東北地區的城市群都具有巨大發展空間。三是目前我國正在推進新型城鎮化,按照國傢新型城鎮化規劃,預計到2020年城鎮化率達到60%,城鎮化將產生巨大的需求。此外,建議把創新發展放在戰略核心的位置上,明確提出是發展的第一動力。要通過創新來推動我國經濟結構調整,提供更多的有效供給來滿足消費需求,實現經濟發展良性循環。(劉麗靚)

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